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 這種開發模式是目前我國常見的產業園開發模式,鑒于是根據產業運營的特點進行規劃與開發,并在此基礎上為園區提供政策支持、稅收優惠等。作為文化創意產業規模化、集約化發展的重要途徑和載體,園區租賃,近年來我國文化創意產業園建設勢頭強勁。但畢竟文化創意產業園在我國是起步階段,發展經驗不成熟。因此借鑒國外的經驗,對我們而言是非常有必要的。從某種程度上來說,現在社會是一個全民創業萬眾創新的時代,我們的國家也在鼓勵創業和創新。在一些地區,甚至還出臺了一些政策,以此來鼓勵和支持大眾的創業和創新行為。

 文化創意產業具有高知識性特征。文化創意產品一般是以文化、創意理念為,是人的知識、智慧和靈感在特定行業的物化表現。綜合運作模式是指產業園區開發模式、主體企業引導模式和產業地產商模式混合運用的開發模式。這種模式下,提供土地、稅收等優惠政策,并成立管委會負責行政管理事務,地產商投資開發建設并提供相應的園區服務,入駐發揮產業號召力,多方合力共同推進產業園區開發和經營。主體企業引導模式是指在特定產業領域內具有強大實力的企業,園區整體租賃,獲取大量的自用土地后建造一個相對獨立的工業園區,并在自身入駐園區且占主導地位的情況下,借助其在產業中的強大號召力,以出售、出租等方式吸引同類企業的集聚,終實現整個產業鏈完善的開發模式。

 文化創意產業處于技術創新和研發等產業價值鏈的環節,是一種高附加值的產業。文化創意產品價值中,創業園區租賃,科技和文化的附加值比例明顯高于普通的產品和服務。從某種程度上來說,現在社會是一個全民創業萬眾創新的時代,我們的國家也在鼓勵創業和創新。在一些地區,甚至還出臺了一些政策,以此來鼓勵和支持大眾的創業和創新行為。文化創意產業園區作為經濟發展轉型、產業規模化和細分領域發展的重要途徑和載體,有著巨大經濟效益和社會效益。

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