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安徽中徽商業運營有限公司
主營：寫字樓托管與運營,商鋪租賃,消防改造工程,企業融資,廠房租賃
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| 先生： |
目前，寫字樓的管理均委托物業公司進行管理。而市場上物業管理公司良秀不齊，國家也沒有統一的管理規范，大部分的寫字樓的管理參照《住宅物業服務標準》執行。寫字樓托管運營，簡單來說就是業主將寫字樓資產委托給的運營公司管理，由運營公司負責寫字樓的定位、裝修、改造、招商及后續的客戶管理工作，為業主提供服務。隨著政策變化及寫字樓市場的發展，寫字樓逐漸成為大部分投資者的新選擇，寫字樓托管運營也應運而生。
寫字樓托管運營減少風險。避免了按時收不到租金，室內裝修遭到破壞等非正常損失，同時還節省了管理成本；省時。不用再花大量時間和精力，發布信息，約見客戶，多次帶客戶看房。寫字樓托管運營對入駐客戶來說，可以體驗到更加的物業服務和豐富的增值服務。因為運營方的運營收益來源于持續穩定的高質量客戶源，只有做好樓盤的管理，才能始終保持較高的入住率和客戶黏度。大部分運營者都心知肚明的一點是：業主的認可是辦公樓未來業績和形象的保證。
近幾年越來越流行的只租不售持有經營模式其實就是該理念的重要實踐行為之一，能大大提升整棟辦公樓的綜合品質，有助于形成辦公樓品牌文化。創新傳統管理模式，對直接影響樓宇服務品質的人員進行有效監管，寫字樓托管房子，提高他們的工作效率，正是樓宇實現降本提質的關鍵。租賃對象的穩定是實現寫字樓可持續發展的基礎。寫字樓運營初期，經營者為了長遠的發展，對于租賃對象的選擇一般較為嚴格，要求租賃對象必須符合寫字樓的整體發展戰略，該階段一般租金較低，空置率較高。
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第4年
