決定裝修價格的因素
1工藝不同價格有別
這里所講的工藝是指施工人員的施工水平和制作水平。在材料相同的情況下,工人的手藝就是十分重要的因素了,它直接影響到裝修的質量。手藝好,訓練有素的施工人員,要價自然高些,反之就低些,所以在面對價格時,要特別問清施工人員的級別與檔次。另外一點就是用工,用工時越多,價格就越高。
2資質規模影響價格
好的裝飾公司要有相當高的資質和具有一定的規模,各種部門配備較為齊全。一般說來,它要有辦公室、設計部、工程監理部、材料配套中心、財務部、審計部等部門。這些都需要一定的費用,這些費用自然會體現在價格上。而“裝飾游ji隊”的規模則無從談起,他們人人既是老板、設計師,又是預算員、施工管理、材料采購、施工工人找幾個同鄉、一個氣泵、一個電錘、幾把錘子加把鋸就搞定了。價格自然低,南京家裝,但質量毫無保證。
3施工管理影響價格
有了好的材料,好的施工人員,還要有好的施工管理人員。一項工程倘若沒有一個出色的施工管理人員,即使有好的材料和好的施工人員也不可能會有高質量的工程。
4價格是基礎
首先,物以稀為貴,產地比較遠,或者比較稀少的材料,自然而然就要比本地產的或是常見的材料要昂貴些,這是影響材料價格的因素之一;其次便是材料自身的質量,質地結實,老化期時間長的相對貴些,反之,則相對便宜;再次就是品牌,聲譽好的產品或材料比無名小廠的材料要貴些。
我們是傳統報價模式,半包報價400-600每平方,小戶型家裝,全包800-1200每平方。
半包內容包含:拆除,家裝報價,水電改造,瓦工,砌墻粉墻,防水,墻地磚鋪貼,木工吊頂人工材料,漆工人工材料,乳膠漆,后期所有安裝到位。
全包包含內容:集成吊頂,瓷磚,地板,木制房門,門套,玻璃移門,鈦合金開門,大理石,擋水條,地漏,衛浴馬桶,臺盆柜,花灑等。
家裝咨詢前準備哪些資料?
▌準備資料:
1、準備一張新居的平面圖。房地產公司或物業公司都有新居平面圖,好標注有尺寸,家裝報價表,如果沒有標注尺寸,您應到現場去測量一下。完整的新居平面圖,對您進行家裝咨詢是很有幫助的。
2、準備一份施工項目清單。清單中不必列出基礎裝修項目,基礎裝修項目是每戶家裝都必須做的,只要列出特殊裝修項目就可以了。每個家庭的成員都不一樣,性別、年齡、性格、喜好、習慣等不同,裝修要求也不同,在準備施工項目清單時,好與家人一起討論一下,這樣做可保證咨詢時意見的統一。
3、您還應列出一份詳細的家用電器清單,如果有家用電器的規格、型號、外形尺寸則更好。設計師在設計過程中會統籌考慮家用電器的擺放位置,避免裝修完成后家用電器和設備無法落位。
4、確定您裝修的心理價位。將您確定的心理價位告訴設計師,有經驗的設計師會根據這個價位綜合考慮裝修項目和裝修檔次,使裝修預算基本控制在價位范圍內。許多客戶不愿將心理價位告訴設計師,認為這是很重要的“秘密”,讓設計師自己去亂猜亂想,這樣設計出來的方案肯定與您要求的大相徑庭,實際上是在浪費時間。
怎樣選擇裝修檔次?
裝修的檔次高低,并不在于制作了多少裝飾構件,而在于使用的裝修材料檔次和施工工藝,如豪華裝修應大量使用進口材料,采用裝修施工工藝。另外采用的設計手法,選擇少量材料進行裝飾點綴,這樣雖然平均裝修造價不高,但是顯示出的裝修效果卻很好,這實際上也體現了設計師水平的高低和裝修的差異。
選擇裝修檔次應考慮經濟承受能力、住房的本身建筑檔次高低、預備居住的年限、主要居住的人口、預備配置的家具檔次、預備配置的家用器具檔次、當地裝修材料供應、當地施工的技術水平等諸多因素,一味追求高的裝修檔次,不一定適合您的家裝。
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