山東環宇地理信息工程有限公司(國家乙級測繪資質)。業務范圍:航測、環評測繪、工程測量、不動產測繪、儀器銷售等多項業務合作。誠邀各地有識之士的合作及加盟。
丘的定義
丘是指地表上一塊有界空間的地塊。一個地塊只屬于一個產權單元的稱“獨立丘”,房地產測量技術應用與規范管理一個地塊屬于幾個產權單元的稱組合丘。丘是根據目前我國房地產的管理體制和房地產管理的實際情況和房地產測繪所具備的條件而設計的一個房產測繪和調查的一個基本單元。我國的房地產管理體制,房產和地產在中央是由兩個職能部門管理的,而在地方,目前多數城市是房產和地產分開管理,但有些大城市房產和地產管理部門已經合并。根據國家土地管理局制定的《城鎮地籍調查規程》規定:土地調查的單元是一宗地。凡被權屬界址線所封閉的地塊稱為一宗地。一個地塊內由幾個土地使用者共同使用而其間又難以劃清權屬界線的也稱為一宗地。大型企事業單位用地內具有的獨立經濟核算單位用地應獨立分宗。制定的《地籍測繪規范》的規定:“地籍調查的單元是地塊。地塊是地籍的單元,是地球表面上一塊有邊界、有確定權屬主和利用類別的土地。一個地塊只屬于一個產權單位,一個產權單位可包含一個或多個地塊。”
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土地等級調查 土地等級標準 土地等級標準執行當地有關部門制定的土地等級標準。
調查方法 土地等級調查在地塊內調注,地塊內土地等級不同時,則按不同土地等級分別調記。
對尚未制定土地等級標準的地區,暫不調記。
建筑物狀況調查 建筑物狀況調查內容 建筑物狀況調查包括:地塊內建筑物的結構和層數。
建筑物層數 建筑物層數是指建筑物的自然層數, 從室內地坪以_匕計算, 采光窗在地坪以上的半地下室且高度在 2.2m 以上的算層數。地下室、假層、附層(夾層)、假樓〔暗樓)、裝飾性塔樓不算層數。
建筑物結構 建筑物結構根據建筑物的梁、柱、墻等主要承重構件的建筑材料劃分類別,測繪機構,類別劃分標準依照附錄 C 執行。
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像片上無影像、影像模糊和被影像或陰影遮蓋的地物,應在調繪期間進行補調或補測。
外業直接在像片上表示某些要素有一定困難,可采用,市政測繪公司,“調繪志”方法,即在調繪片上蒙附等 大的聚酯薄膜,劃出調繪面積與像片上準確套合,作業中著重對界址、權屬界線、陰影、屋檐改正等有關情況及 數字,記錄在上面,市政測繪多少錢,表述有關地物的形狀、尺寸及其相關位置或某些說明資料,為內業提供應用。 6.3.4 外業補測 對像片上無影像的地物,曹縣測繪,影像模糊的地物,被陰影或樹木影像覆蓋的地物,作業期間應進行補調或補測。 補調可采用以明顯地物點為起點的交會法或截距法,在像片上或調繪志上標明與明顯地物點的相關距離 2~3 處, 取位至 O.01m;補測或補調難度較大且影響精度時采用平板儀作業。對航攝后拆除的地物,則應在像片相應位置 用紅色劃去,成片的應標出范圍并加文字說明。
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