編報車皮計劃。各 外貿 公司及工貿企業每月向外運公司編報隔月車皮計劃,注明去向,并據此進行催證、備貨。
辦理托運。各 外貿 公司及工貿企業在收到國外開來的 并經審核無誤后,便可辦理托運,即按 或合同內有關裝運款,以及貨物名稱、件數、裝運日期,填寫《托運單》并提供有關 單證 ,送交外運公司,專線物流,作為訂車皮的依據。
落實裝運車皮。外運公司在收到《托運單》后,專線物流服務,根據配載原則、貨物性質、貨運數量、到站等情況,結合車皮計劃,與火車站聯系,并由火車站據以向上級鐵路分局申請車皮。
市場行情
除了建造成本之外,倉庫對外的綜合租賃單價跟市場行情也有很大的關系。
供求關系。比如,2017年,北京發生了兩場比較大的火災,從而帶來了一系列的連鎖反應,北京市強制物流園區外遷,包括倉儲物流業。由于天津緊挨著北京,本地倉庫供不應求,導致2017年底以及2018年,天津地區的倉庫租賃價格從原來的不到1塊錢瘋漲到1.5元/天/平米。
市場價格。像十年前建造的倉庫,其成本本身較低,如果按照正常的投資收益率來核算租賃單價,現在放到市面上租賃價格會非常有優勢。
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