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安徽中企航資產(chǎn)評估有限公司
主營：資產(chǎn)評估,無形資產(chǎn)評估,專利評估,商標評估,企業(yè)價值評估
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| 先生： |
專利質押評估中的成本法，申請專利，一般會導致知識產(chǎn)權的價值被嚴重低估，往往會嚴重脫離知識產(chǎn)權的本質，無法體現(xiàn)無形資產(chǎn)的內(nèi)在，有點往有形資產(chǎn)的評估方式上靠攏。這個方法，也不是國際和國內(nèi)的評估主流方式。專利質押評估方法——收益法：該方法也叫收益現(xiàn)值法，是現(xiàn)在國際和國內(nèi)比較通用所采用的無形資產(chǎn)評估方法，其主要也是建立在假設基礎上進行的未來估值。為保障質權實現(xiàn)的可能，在進行知識產(chǎn)權質押資產(chǎn)評估時還必須特別關注價值，考慮質押品的能力，應綜合分析知識產(chǎn)權的特殊性、獨立使用性或者可分割轉讓性。
專利權質押評估要求委托方明確專利權的基本狀況通常包括：1、專利名稱；2、專利類別；3、專利申請的國別或者地區(qū)；4、專利號；5、專利權申請日；6、專利權利要求書所記載的權利要求。專利質押評估方法——收益法：該方法也叫收益現(xiàn)值法，是現(xiàn)在國際和國內(nèi)比較通用所采用的無形資產(chǎn)評估方法，其主要也是建立在假設基礎上進行的未來估值。專利權質押評估需要了解專利實施的方式。如自行實施、獨占許可、普通許可和其他許可形式，了解專利實施產(chǎn)品的獲利能力及專利在其中的貢獻程度及其變化趨勢。
資產(chǎn)評估的要素
法律因素
注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務，應當對影響資產(chǎn)價值的法律因素進行分析，通常包括資產(chǎn)的權利屬性及權利限制、類別、的法律狀態(tài)、剩余法定保護期限、的保護范圍等。注冊資產(chǎn)評估師應當關注所有權與使用權的差異、使用權的具體形式、以往許可和轉讓的情況對資產(chǎn)價值的影響。
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第6年
