我國文化創意產業從的798階段,到動漫游戲階段,到文藝演出影視階段,到目前的無所適從階段,每一階段的產生,都是強行歸類所產生的。目前,租賃工業園區,我國多個城市正在積極開發創意產業園,已經形成六大創意產業集群,其中還以廣州、北京、上海等等地為代表的珠三角、環渤海和長三角等東部地區為國內創意產業發展的三極。文化產業園的數量穩步發展。同時,文化創意產業園區快速發展的背后,缺乏對園區系統科學的規劃、集聚效應差、忽視構建產業環境、產業帶動不明顯等一些問題也隨之凸顯。
文化創意產業與信息技術、傳播技術和自動化技術等的廣泛應用密切相關,呈現出高知識性、智能化的特征。隨著經濟的發展和社會的進步,房子出租已經不再局限于過去的寫字樓出租,商務中心出租,一些新的出租形式也開始出租,比如說創意園出租。單純采用一種開發模式,往往很難使產業項目順利推進,因此,產業園區租賃,必須基于區域經濟針對性設計開發方案,靈活運用多種模式,才能提升園區開發效率、實現園區目標。
產業園區是產業聚集發展的重要載體,招商引資的主要平臺,對外開放的窗口經濟發展和城市化進程的推進器。因此,從這一點來看,我們有充分的理由相信,園區租賃,在未來創意園出租前景還是很好的另外,從地產行業來看,創意園區租賃,我們的創意園出租前景也是比較樂觀的。盡管目前來看,我們的房地產行業正在經歷著一些考驗,很多中小城市的房地產正在為去庫存絞盡腦汁。創意產業特點:創意產品具有需求的不確定性;創意產業的創意者十分關注自己的產品;創意產品不是單一要素的產品,其完成需要多種技能;創意產品特別關注自身的性和差異性;
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