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安徽中徽商業運營有限公司
主營：寫字樓托管與運營,商鋪租賃,消防改造工程,企業融資,廠房租賃
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寫字樓托管運營對入駐客戶來說，可以體驗到更加的物業服務和豐富的增值服務。因為運營方的運營收益來源于持續穩定的高質量客戶源，只有做好樓盤的管理，才能始終保持較高的入住率和客戶黏度。隨著新興產業及千禧一代的崛起，辦公模式正在發生革命性的變化，靈活辦公持續釋放活力。作為寫字樓租戶新興主力軍的金融、TMT等行業，對靈活辦公的需求尤其明顯。辦公樓的格調符號化，使之匹配業主的個人審美、品味特征；辦公樓的服務符號化，彰顯規范的制度保障和的差異性；辦公樓的空間符號化，將所有公共空間都視為與業主溝通的媒介。
客戶是寫字樓運營發展、盈利的基礎，而部分寫字樓只注重客戶引進，沒有行業引進的理念，造成寫字樓無法可持續發展。根據運營公司實力的大小，一般可以分為整棟、多層寫字樓托管運營和整層、小面積托管。行業引進是基于寫字樓經營者對寫字樓的長遠規劃而制定的發展戰略。如金融寫字樓，引進客戶必須是與金融產業相關的各個企業，保險、銀行、投資、理財等各個公司互為依托，促進寫字樓的可持續發展。
寫字樓托管運營的好處：按期支付租金，穩定高增長的租金收益現金流。的寫字樓托管運營公司可以通過裝修改造、客戶業態篩選等途徑提高運營樓盤的競爭力，從而獲得較高的租金收益。目前，寫字樓的管理均委托物業公司進行管理。而市場上物業管理公司良秀不齊，國家也沒有統一的管理規范，商務樓寫字樓出租托管，大部分的寫字樓的管理參照《住宅物業服務標準》執行。近幾年越來越流行的只租不售持有經營模式其實就是該理念的重要實踐行為之一，能大大提升整棟辦公樓的綜合品質，有助于形成辦公樓品牌文化。
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第4年
