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安徽天正司法鑒定中心
主營：法醫鑒定,價格評估鑒定,傷殘鑒定
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房屋質量缺陷損失價格構成
1、不可修復、永1久性房屋質量缺陷造成的直接經濟損失
在房屋存續期間，由于使用面積減少、室內凈高降低、采光面積減少、耐久性降低等不可修復或修復不經濟所造成的經濟損失。
2、存在安全隱患的房屋質量缺陷損失價格
在房屋存續期間，存在安全隱患的房屋質量缺陷損失的價格，首先要建議委托方委托工程質量監督機構或房屋安全鑒定機構出具的房屋安全鑒定結論書，判定房屋危險級別，并出具修復方案或不可修復、需要拆除重建的鑒定意見書。根據鑒定意見書，估價人員再確定價格損失構成。
農村房屋受損，房屋貶值損失評估價格，如何評估？
如果比較嚴重，一時也說不下來，就可以考慮請的房屋受損評估公司來進行鑒定評估，他們會采取一系列比較科學的方法進行鑒定評估，比如：回彈法（非破損法）、鉆芯法（半破損法）等。這樣的鑒定公司給出的更讓房屋受損方及損害造成方信服，特別是當協商不成，走上程序時就可以申請鑒1定。
房屋損失評估對評估人員的基本要求
1、評估人員包括評估師和其他具有評估知識及實踐經驗的評估從業人員。評估師是指通過評估師資格考試的評估人員且國家根據經濟社會發展需要確定評估師類別。
2、有關性評估行業協會按照國家規定組織實施評估師資格統一考試。具有高等院校專科以上學歷的公民，可以參加評估師資格統一考試。
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第9年
