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房屋質量缺陷損失的原因
因非1法批準征收、使用土地，給當事人造成損失的。《土地管理法》第七十八條規(guī)定：“無權批準征收、使用土地的單位或者個人非1法批準占用土地的，超越批準權限非1法批準占用土地的，不按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途批準用地的，或者違反法律規(guī)定的程序批準占用、征收土地的，其批準文件無效”，“非1法批準征收、使用土地，房屋損失價格評估鑒定找哪家，對當事人造成損失的，依法應當承擔賠償責任”。
房屋損失評估對評估人員的基本要求：評估人員包括評估師和其他具有評估知識及實踐經驗的評估從業(yè)人員。評估師是指通過評估師資格考試的評估人員且國家根據(jù)經濟社會發(fā)展需要確定評估師類別。房屋質量缺陷的認可協(xié)議書，是由當事人雙方對房屋質量缺陷協(xié)商一致或委托方協(xié)調后經當事人雙方認可而簽訂的缺陷認可協(xié)議書。
房屋損失評估對評估人員的基本要求
1、評估人員包括評估師和其他具有評估知識及實踐經驗的評估從業(yè)人員。評估師是指通過評估師資格考試的評估人員且國家根據(jù)經濟社會發(fā)展需要確定評估師類別。
2、有關性評估行業(yè)協(xié)會按照國家規(guī)定組織實施評估師資格統(tǒng)一考試。具有高等院校專科以上學歷的公民，可以參加評估師資格統(tǒng)一考試。
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第9年
